ライオンズマンション東長崎第3

  • 東京都豊島区長崎六丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,280万円
92.8万円/㎡
相場
2,313万円
94.1万円/㎡
1,423
2,016
2,609
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,609万円
82.1万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション東長崎第3
2,280万円（92.8万円/㎡）/ 5階 / 24.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,280万円92.8万円5階 24.57㎡ 1R南西
2026/02/192,480万円100.9万円5階 24.57㎡ 1R-
2025/12/112,350万円95.6万円5階 24.57㎡ 1R南西
2025/03/141,400万円82.0万円2階 17.08㎡ 1K-
2024/10/171,500万円87.8万円3階 17.08㎡ 1R南東
2024/06/141,400万円82.0万円3階 17.08㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
千川駅9分 2,280万円92.8万円24.57㎡1R5階 / 6階建 南西1992年52戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2024/02/07アーバンヒルズ東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,750万円76.4万円22.9㎡1R1階 / 6階建 南1990年27戸RC
2024/03/15マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 2,130万円73.4万円29.01㎡1DK2階 / 5階建 北1991年27戸RC
2025/08/11ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,380万円72.5万円19.04㎡1R2階 / 3階建 -1992年44戸RC
2026/02/19マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2024/02/22池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,280万円108.8万円30.14㎡1DK10階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,770万円86.6万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2026/01/17シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 2,160万円103.0万円20.97㎡1R2階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2026/03/15ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,750万円77.8万円22.5㎡1R9階 / 14階建 -1990年75戸SRC
2025/05/23エヴェナール目白
豊島区目白四丁目
椎名町駅5分 1,470万円73.5万円20㎡1K3階 / 4階建 南1990年15戸RC
2026/02/10菱和パレス池袋本町
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅2分 1,980万円94.2万円21.01㎡1R4階 / 4階建 北西1996年26戸RC
2026/01/25ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,490万円75.5万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、豊島区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は豊島区の平均と比較して22.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
豊島区
75.6万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東長崎第3
所在地東京都豊島区長崎六丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩9分
築年月1992年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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