1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
豊島区
79.0万円/㎡
前年比+3.4%
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ライオンズマンション東長崎第3
東京都豊島区長崎六丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩9分
1992年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,267万円
92.3万円/㎡
1,299
1,944
2,589
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,589万円
79.1万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション東長崎第3
2,280万円（92.8万円/㎡）/ 5階 / 24.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,280万円 | 92.8万円 | 5階 | 24.57㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/11 | 2,350万円 | 95.6万円 | 5階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/21 | 2,480万円 | 100.9万円 | 5階 | 24.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/14 | 1,400万円 | 82.0万円 | 2階 | 17.08㎡ | 1K | - |
| 2024/10/17 | 1,500万円 | 87.8万円 | 3階 | 17.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,400万円 | 82.0万円 | 3階 | 17.08㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,280万円 | 92.8万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,750万円 | 76.4万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 2,130万円 | 73.4万円 | 29.01㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/11 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,380万円 | 72.5万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/13 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅9分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,160万円 | 103.0万円 | 20.97㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 2,880万円 | 102.6万円 | 28.07㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,470万円 | 73.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/25 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,490万円 | 75.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/08 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,800万円 | 76.0万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/08 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,150万円 | 85.7万円 | 25.1㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/18 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,700万円 | 73.2万円 | 23.21㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,790万円 | 76.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/09 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 94.0万円 | 18.72㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、豊島区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は豊島区の平均と比較して17.5%割高です。
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1983年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造