1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%
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ライオンズマンション東長崎第3
東京都豊島区長崎六丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩9分
1992年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 24.57㎡の場合
相場
2,409万円
98.1万円/㎡
1,666
2,162
2,657
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,657万円
88.0万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション東長崎第3
2,480万円（100.9万円/㎡）/ 5階 / 24.57㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,480万円 | 100.9万円 | 5階 | 24.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/14 | 1,400万円 | 82.0万円 | 2階 | 17.08㎡ | 1K | - |
| 2024/10/17 | 1,500万円 | 87.8万円 | 3階 | 17.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,400万円 | 82.0万円 | 3階 | 17.08㎡ | 1R | - |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,480万円 | 100.9万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,750万円 | 76.4万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,480万円 | 77.7万円 | 19.04㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,500万円 | 77.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/13 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅9分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/05 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,890万円 | 102.6万円 | 18.43㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,520万円 | 77.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/02 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,400万円 | 83.6万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,790万円 | 76.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/04 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 94.0万円 | 18.72㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ハイプラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,750万円 | 80.0万円 | 21.87㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,680万円 | 85.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/08 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,750万円 | 82.7万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,920万円 | 92.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
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西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 9分
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東京都豊島区南大塚一丁目
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東京都豊島区東池袋三丁目
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1981年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
ライオンズマンション東池袋第3
東京都豊島区東池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造